2018年10月11日，瑞典皇家理工学院（Royal Institute of Technology）建筑与建筑环境学院副院长、可持续发展研究中心主任Mats Wilhelmsson教授访问清华大学建设管理系，并特邀进行了题为“Housing Policy in Sweden”的学术讲座。Mats教授主要从事房地产经济、房地产市场、城市经济与发展、房地产金融等领域的研究，通过本讲座深入介绍了瑞典住房市场以及房地产政策的现状。

Mats教授在讲座中提到，瑞典的租赁住房市场非常庞大，租房群体占据50%以上的市场份额，但瑞典当前依然面临着房价上行、供给短缺、效率低下的困境，需要通过政策来解决相应的市场问题，从而保证住房的可得、可付和优质。

Mats教授利用“四象限模型”，介绍了瑞典住房租赁市场、住房买卖市场、开发建设市场、土地市场、居民权益五个方面存在的问题，并分析了瑞典房价和供给压力在租赁市场、买卖市场和开发建设维度的传导，以及相应的政策措施如何在控制价格、激励建设、保障权益方面发挥作用。

在讲座的最后，同学们也针对瑞典土地市场、转租市场、房地产税等问题，与Mats教授进行了进一步的交流，探讨了中国和瑞典两国房地产市场环境与政策的差异；通过Mats教授的讲解，参与讲座的同学们对瑞典的房地产政策有了整体的了解，并对国际房地产市场有了更加深入的认识和感悟。